Por que la gran mayorìa de los inversores o de empresarios invierten en bienes raices?
Cuales son las razones que los empujan a destinar sumas de dinero a este tipo de inversiòn?
Por que muchos de los grandes empresarios de industrias tan diferentes (retail, textil, alimentaciòn) son grandes inversores en bienes raices?
Podrìamos enumerar las razones en estas 5:
1) RAZON ADMINISTRACION Y GESTION:
Los bienes raices poseen una administraciòn sencilla.
La gran mayorìa de los bienes raices son de administraciòn sencilla y delegable. Esto es una gran virtud para el inversor.
2) FINANCIACION:
Los bienes raices se pueden financiar mas que otro tipo de inversiòn: permiten un mayor apalancamiento.
Las entidades, los prestamistas, los financistas adoran los inmuebles y las coberturas y garantìas que la mayorìa de estos ofrecen para garantizar prestamos.
3) IMPUESTOS:
Los bienes raices tienen en la mayorìa de los países desgrabaciones o ventajas impositivas en alguno o en varios de estas etapas de la inversiòn: en su compra, en renta, en su venta, en su mejora o en su mantenimiento... y ademàs su depreciaciòn contable es sumamente interesante para los inversores.
Impositivamente son una inversiòn muy ventajosa en muchos paises.
4) COBERTURA DE RIESGOS
Los bienes inmuebles se pueden asegurar contra incendios, destruccion, daño, daño cauzado a un 3ro, etc.
Podemos asegurar el cobro de su renta, el daño que nos puede ocasionar el inquilino, la posibilidad que haya que desalojarlo y sus costas, asi como los daños y perjuicios por rentas no cobradas...
Que inversiòn permite tanta cobertura?
5)SIMPLICIDAD
Las personas que no se dedican a las inversiònes y poseen otro tipo de actividad (empresarios, profesionales, deportistas, u otra actividad) ven en la compra de bienes raices inversiones que logran comprender. Saben el valor que añaden. Perciben el beneficio de los usuarios de las mismas o de los clientes... y esta comprensión es muy satisfactoria para destinar sus inversiones.
por estos motivos entre otros las inversiones en bienes raices son tan favoritas para muchas personas
Blog para proyectos inmobiliarios?
Hace 2 años
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me parece un buen post, estaria bueno conversar que posibilidades hemos visto, para poder ilustrar a los demas de como poder detectar las posibilidades
ResponderSuprimirdesgravaciones es el término correcto (probablemente fue un error de tipeo)
ResponderSuprimirHola Chic@s,
ResponderSuprimirTengo una casa en Alicante de 350/m2 construidos y 2400/m2 de jardin. No puedo pagar la hipoteca y tengo que venderla ya antes de que me hunda. La vendo por lo menos posible para quedarnos limpios de deudas.
¿Sabeis donde deberia anunciar algo asi?
En serio os lo agradeceria mucho!
Si cualquier sugerencia o parecido os dejo mi e-mail mauricechor@gmail.com